租户在签订租赁协议时没有要求发票。退租后恶意要求发票怎么办?

这种情况在租赁纠纷中比较常见。从法律角度分析,我建议您可以这样处理:

首先,根据《民法典》相关规定,开具发票是出租方的法定义务,不论合同是否约定,租户都有权要求提供发票。但租户在退租后才提出要求,确实存在一定恶意成分。

建议您采取以下步骤:
1. 先核实租户是否已经结清所有租金和水电等费用,避免对方以此为借口拖欠款项。
2. 可以主动联系租户,说明开具发票需要补缴相应税费,建议双方协商分担这部分费用。
3. 如果对方坚持要求,您确实需要配合开具发票,但可以要求对方承担因延迟开票产生的额外税费。

实际操作中,建议保留好所有租赁期间的收款凭证、聊天记录等证据。如果对方以不开发票为由提起诉讼,这些证据可以证明并非您故意拒开发票。

需要提醒的是,虽然对方行为可能带有恶意,但为避免税务风险,建议还是配合处理。如果金额较大或对方态度恶劣,可以考虑通过法律途径解决。
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租户虽签约时未要求发票,退租后要求开具也合理,因为提供发票是出租方法定义务。可先查看租赁协议有无相关约定,若未约定,可与租户协商,说明开具发票需补缴税费,费用可双方分担;若租户不接受分担费用,出租方可按规定开具发票,避免后续法律风险。
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要求发票是法律规定的权利,即使存在恶意也得开具。
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