婚前一方出资写两人名房子归谁

1.婚前一方出资写两人名，房子通常认定为夫妻共同财产，不动产登记簿登记为两人名字意味着共同拥有产权。
2.若出资方证明出资是基于结婚目的赠予另一方，且结婚目的未实现，可撤销赠予，按出资比例分配房产。
3.若双方对房产份额有书面约定，依约定确定各自份额。
4.若无约定，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素公平分割。

解决措施与建议：出资方若有特殊情况应保留出资目的相关证据；双方最好对房产份额进行书面约定，明确各自权益，避免后续产生纠纷。
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法律分析：
（1）婚前一方出资写两人名，依据法律规定，不动产登记簿作为物权归属和内容的根据，此情况下房子一般认定为夫妻共同财产，双方共同拥有房屋产权。
（2）如果出资方能证明出资是基于结婚目的赠予另一方，而结婚目的未达成，出资方可以主张撤销赠予，在分割房产时按出资比例分配。
（3）若双方对房产份额有书面约定，那么按照约定确定各自份额。
（4）要是没有约定，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，公平合理地分割房产。

提醒：婚前购房写两人名情况复杂，若涉及出资赠予及份额等问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若出资方想在结婚目的未实现时维护权益，需保留好出资凭证，如银行转账记录、购房合同签订情况等，以此证明出资是基于结婚目的的赠予，进而主张撤销赠予并按出资比例分割房产。
（二）双方可提前对房产份额进行书面约定，明确各自的产权比例，避免日后产生纠纷。
（三）在婚姻存续期间，若涉及房产分割，可收集自己对房屋贡献的相关证据，如装修出资、房贷偿还记录等，以便法院在分割时综合考量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。此规定明确了不动产登记簿在确定物权归属方面的重要作用，为婚前一方出资写两人名的房产产权认定提供了法律基础。
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1.婚前一方出资但写两人名，房子通常算夫妻共同财产。不动产登记写两人名，就表明双方共有产权。
2.若出资方能证明出资是为结婚赠予对方，且结婚目的没达成，可撤销赠予，按出资比例分房。
3.若有书面约定房产份额，按约定确定；没约定的，法院会综合双方贡献、婚姻时长等因素公平分割。
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结论：
婚前一方出资写两人名，房子一般为夫妻共同财产，但有特殊情况可按出资比例分配或依约定确定份额，无约定时法院综合因素分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所以婚前一方出资但登记两人名字，通常房子会认定为夫妻共同财产。然而，要是出资方能证明出资是基于结婚目的赠予另一方，且结婚目的未达成，就能主张撤销赠予，按出资比例分配房产。若双方有关于房产份额的书面约定，就按照约定来确定各自份额。要是没有约定，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素公平分割。当遇到这类复杂的房产产权及分割问题时，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。